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鄰居外掛機商場空調噪聲擾民:無需洪荒之力,優選噪聲治理商即可

2018-2-5 15:01:45

不論是住宅鄰里空調外掛機,銀行空調外掛機整天運行的噪聲;還是商場露天屋頂的空調設備運作時產生的噪聲和排出熱風與居民住房相鄰近發出“嗡嗡”聲,實地現場感覺,所在樓層越高,“嗡嗡”聲就越大。到后半夜更明顯,有時伴隨振動影響整個房間影響到居民正常生活及身體健康,受鄰居抱怨、遭受鄰居空調或商場綜合體噪聲困擾不在少數。向物業反映,與鄰居或商場綜合體管理方小區多次交涉噪聲影響市民的日常休息,通常還激化矛盾,關系鬧僵,結果不了了之。聲音大的時候,只能關緊窗戶,悶在家中,關了窗戶也無用,讓很多市民很無奈。

鄰居空調外掛機噪聲源
▲ 鄰居空調外掛機噪聲源

那么今天,漢克斯隔音小編根據客戶反映的鄰居空調外掛機,商業綜合體屋頂露天空調設備噪聲和熱風影響正常生活的問題,進行機理分析和噪聲熱風問題的解決思路。

空調外機為何會發出噪音?

一家知名空調品牌的售后人員告訴記者,空調外機聲音偏大,有多種原因,安裝的方位不同,年久失修都會導致噪音很大。更多原因比如空調使用的時間比較久了,壓縮機膠墊老化變硬,導致間隙變大,產生共振會發出噪音;其次,外機生銹,安裝固定處變得不牢固,機器內部的振動會帶動外機振動;另外還有產品自身質量的原因。

商場屋頂空調機組群噪聲源
▲ 商場屋頂空調機組群噪聲源

解決方案思路

根據漢克斯隔音小編多年從事噪聲與振動控制經驗,結合受理市民客戶反映以上兩類空調噪聲困擾的解決思維,總結分析如下:

鄰里相商:不傷和氣的方法

請物業或社區管理人員協同商量,碰到好說話的鄰居或商場負責人,產生噪聲一方會稍加處理,但問題有減緩沒消除。到需要漢克斯隔音這樣專業噪聲治理商出場時,通常已經鬧僵,并且迫切需要強有效的治理方案。

協商,只要對方有起碼的公德心,一般都能說服感化。如果不行就尋求第三方介入,也就是物業、警方或者城管部門等。

警方受理:110協商,受理社會生活噪聲

鄰里空調噪聲擾民,小區鄰居深夜噪聲擾民,小區內鄰里噪聲不歸環保部門受理,噪聲影響居民生活,屬于社會生活噪聲,由公安部門受理,可以撥打110通知當地公安部門出警協調。或由社區或者物業協商解決。

環保部門:企業工業噪聲污染,限期整改

環保局有部門受理噪音污染舉報的范圍是企業工業噪聲,商場綜合體建筑噪聲污染可向環保部門投訴,環保部門現場工作人員下達處罰單,責令商場方面,限期對空調設備相應的措施,如加裝隔音裝置,避免噪聲污染。限期整改完成后,再請環境監測部門對該區域噪聲進行再度檢測。

律師說法:相鄰權糾紛可向法院起訴

相關案例中,律師分析,這是典型的“相鄰權糾紛”,常規有三種渠道解決,一是相互協商;二是通過第三方介入;再有就是向法院起訴

相鄰權是指“兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間,一方行使所有權或使用權時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。”通俗來講,相鄰權產生自鄰里之間,包括樓上樓下、相鄰的前后左右房屋等建筑物所有人或使用人之間。

另外,還根據《中華人民共和國物權法》規定,“不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系”,“不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質”,“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償”。業主因鄰居家空調噪聲影響生活,可先協商解決,協商不成的可起訴鄰居侵權。

如何解決相鄰權糾紛呢?

在相互協商和第三方介入都不行時,空調噪聲影響的受害人可采取訴訟的方式。受害人在不斷采取各種方式積極維權的過程中,向缺失公德心的鄰居展示的決心和勇氣,最終讓其覺得把精力花在無休止的訴訟上實在不劃算,迫使其終止侵權行為。就怕賠錢,也不能從根本上解決鄰里糾紛。

建議

合理選擇有效噪聲治理商,直擊問題根本

漢克斯隔音建議,除了在采購空調設備時,市民及商場管理方購買可靠,靜音型空調機組外。還可以采取對設備運作時間與居民休息時間的時間差上進行調整,錯峰運作。

在排除機械故障造成失控噪聲,影響居民休息情況外。選擇專業噪聲治理公司訂制安裝隔音降噪裝置,能從根本上解決這種空調噪聲困擾糾紛。

空調噪聲治理措施實施過程
▲ 空調噪聲治理措施實施過程

漢克斯隔音技術實施經驗認為,鄰里間的空調外掛機噪聲,與商場屋頂空調噪聲存在共性:1、設備本體機械振動噪聲延結構支架,樓板向四周傳播;2、排風口空氣動力噪聲沿空氣向四周吸隔聲阻擋能力差的薄弱環節,如門窗,孔隙,薄板板材結構穿透;3、機械故障導致機組運行不穩定,間歇不規律聲響,使機械振動和空氣動力噪聲都加強。共性1,可采取外掛機加裝漢克斯隔音專利產品空調1~3P機減振腳,商場屋頂空調機組加裝3~5P減振臺方式削減振動傳遞率;共性2,采取半隔聲罩,出風口加消聲器,或聲屏障圍護,解決空氣動力性噪聲定向排放的衰減(此方法應用較廣,可實施性強);共性3,市民或商場可找專業空調維護保養技術人員進行檢修維護,確保空調機組穩健工作。

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